Biaya Bangun Rumah di Jakarta berapa ?

Biaya Bangun Rumah di Jakarta

Estimasi biaya bangun rumah di Jakarta sangat bervariasi tergantung pada spesifikasi material, luas bangunan, dan tingkat kerumitan desain. Secara umum, biaya konstruksi di wilayah Jabodetabek dihitung berdasarkan harga per meter persegi (m2) untuk bangunan fisik (belum termasuk harga tanah).

Berikut adalah kisaran harga borongan atau jasa kontraktor per meter persegi di Jakarta:

• Standar / Sederhana:
  Rp3.500.000 – Rp4.500.000 per m2(Material standar lokal, keramik biasa, cat standar, atap rangka baja ringan)
• Menengah (Standard-to-Medium):
  Rp4.500.000 – Rp6.500.000 per m2 (Material kualitas baik, granit tile, sanitari setara Toto/American Standard, kusen aluminium)
• Mewah / Premium (Full-Lux):
  Rp7.000.000 – Rp12.000.000+ per m2 (Material premium/impor, marmer, smart home system, desain arsitektural kompleks)

Contoh Simulasi Perhitungan Biaya Konstruksi

Jika Anda ingin membangun rumah dengan spesifikasi kelas menengah seharga rata-rata Rp5.000.000 per m2 :

1. Rumah 1 Lantai Tipe 36 (Luas bangunan 36 m2):
   • 36 x Rp5.000.000} = Rp.180.000.000
2. Rumah 1 Lantai Tipe 45 (Luas bangunan 45 m2):
   • 45 x Rp5.000.000} = Rp.225.000.000
3. Rumah 2 Lantai Tipe 90 (Luas bangunan total 90 m2):
   • 90 x Rp5.000.000} = Rp.450.000.000

Komponen Biaya Tambahan yang Perlu Disiapkan

Selain biaya konstruksi fisik di atas, pastikan Anda juga memperhitungkan komponen biaya berikut dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB):

• Pembelian Tanah:
  Tergantung lokasi spesifik di Jakarta (harga tanah di Jakarta sangat bervariasi mulai dari jutaan hingga puluhan juta rupiah per meter persegi).
• Jasa Arsitek dan Perencanaan:
  Berkisar antara 5% hingga 15% dari total biaya konstruksi (jika menggunakan jasa arsitek profesional).
• Perizinan Bangunan (PBG / Persetujuan Bangunan Gedung):
  Biaya pengurusan izin resmi di DKI Jakarta yang dihitung berdasarkan luas dan fungsi bangunan.
• Sambungan Utilitas:
  Biaya instalasi baru untuk listrik (PLN) dan air (PAM/bor).
• Dana Tak Terduga:
  Sediakan cadangan minimal 10% hingga 15% dari total anggaran untuk antisipasi fluktuasi harga material atau penyesuaian teknis di lapangan.

Tukang Jawa siap mengerjakan proyek bangun rumah di wilayah Jakarta

Bangun Rumah
Bangun rumah berbagai tipe : Tipe 21/24, Tipe 36, Tipe 45, Tipe 54, Tipe 60, Tipe 70, Tipe 120 dan tipe lebih besar.

Model Rumah
Rumah Modern, Rumah Minimalis, Rumah Sederhana, Rumah Klasik , Rumah Mewah, Rumah Khusus.

Pekerjaan Bangun Rumah Baru

HUBUNGI WA 0812 8824 3538

Biaya Bangun Rumah Jakarta

Hubungi segera untuk konsultasi dan survey lokasi